퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 35.15㎡ 10.63평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 54.22㎡ 16.4평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 66.74㎡ 20.19평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.88㎡ 28.4평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 91.82㎡ 27.78평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 70.67㎡ 21.38평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 60.32㎡ 18.25평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 128.26㎡ 38.8평 |
삼성동 사무실 임대 │ 강남구청역 도보 5분│전용 25평│신축급│강남사무실임대
강남구청역 도보 5분 거리에 위치한 2023년 준공 신축급 건물입니다.
전용 약 25평 규모로, S급 인테리어가 완비된 즉시 입주 가능한 사무실입니다.
노출천장 + 라인조명 설계로 트렌디한 분위기를 갖춘 공간이며, 브랜드 이미지가 중요한 스타트업·디자인·마케팅 회사에 적합합니다.
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 : 5,000만 원
📌 월세 : 323만 원
🧾 관리비 : 43만 원 (공과금 별도)
──── 매물 정보 ────
📍 위치 : 서울시 강남구 삼성동 / 강남구청역 도보 5분
📐 면적 : 전용 82.64㎡ (약 25평)
🏢 해당층/총층 : 3층 / 6층
🧭 방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
🏗 구조 : 오픈형 홀(ㄱ자형) + 소형 테라스
🚻 화장실 : 내부 남·여 분리 화장실 2개
🚗 주차 : 자주식 1대 무료
🛗 엘리베이터 : 있음
❄️ 냉난방 : 개별 냉난방 / 전기 (천정형 2대)
📦 입주 : 즉시 입주 (협의 가능)
🏗 사용승인일 : 2023.09.22
🏢 건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
🚫 위반건축물 : 해당 없음
──── 매물 특징 ────
✅ 2023년 준공 신축급 컨디션
✅ 노출천장 + 라인조명 S급 인테리어
✅ 내부 남녀 분리 화장실
✅ 소형 테라스 포함
✅ 강남구청역 역세권
✅ 자주식 주차 1대 무료
※ 동일 권역 20~30평대 매물 대비 컨디션 우수 매물입니다.
──── 문의 ────
📞 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
|
이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
