Name: 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 청담동 월세 청담동 통임대·사옥 강남구청역(7호선) 화장실2개(층분리) 지상 :2층 / 지하 :1층
Price: 7500000 KRW
Availability: InStock

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주택

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만원

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

0원

주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

보증금

만원

임대료

만원

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중개 수수료

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

10866

강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 3

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 4

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 5

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 6

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 7

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 8

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 9

서울 강남구 청담동 강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용 월세 매물번호 10866 사진 10

강남 청담동 1층 상가 임대 미용실 추천 연면적83평 주차2대 강남상가임대 단독사용

주요정보 Major Information

보1억1,000만월750만

대지 214.7㎡ 65평

층 1층 / 2층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금1억1,000만월세750만원

주소

서울 강남구 청담동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

대지 214.7㎡ 65평 / 건축 102.38㎡ 31평 / 연 277.15㎡ 84평

층정보

지상 :2층 / 지하 :1층

주용도

제1종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 2 개 (층분리)

주차

가능 ( 총 주차대수 3 대 )

엘리베이터

0 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

1985-12-04

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제1종근린생활시설

건물명

대지면적

214.7㎡ 65평

건축면적

102.38㎡ 31평 (건폐율 47.69%)

연면적

277.15㎡ 84평

용적률산정연면적

183.98㎡ 56평 (용적률 85.69%)

층정보

지하 1층 / 지상 2층

주용도

제1종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

벽돌구조

높이

7.9m

지붕구조

슬라브위기와

주차

자주식(옥내) 2대

엘리베이터

세대수

1 가구

허가일

1985-05-22

착공일

사용승인일

1985-12-04

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
2층	미용원	제1종근린생활시설(미용원)	81.6㎡ 24.68평
1층	사무소	제2종근린생활시설(사무소)	102.38㎡ 30.97평
지하1층	미용원	제1종근린생활시설(미용원)	93.17㎡ 28.18평

상세설명 Detail Information

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실사용 면적이 넉넉하고, 단독 사용 가능한 구조로 운영 동선이 깔끔합니다.
주차 2대까지 확보되어 VIP 고객 응대에도 유리한 조건입니다.

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 1억 1,000만 원

월세 : 750만 원

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 청담동

층수 : 지하 1층 ~ 지상 2층

면적 : 연면적 277.15㎡

화장실 : 2개

주차 : 가능 (2대)

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 청담동 미용실 임대 특화 매물
⟡ 실사용 면적 넉넉 → 좌석/룸 구성 유연
⟡ 단독 사용 구조로 운영 동선 및 프라이버시 우수
⟡ 깔끔한 외관 및 내부 인테리어 컨디션
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7호선 강남구청역 580m 수인분당선 강남구청역 660m 분당선 압구정로데오역 680m

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유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	장경은 대표중개사 010-9000-2021 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203