매물번호:10868
계산기
10868

논현역 중심 유동인구 많은 1층 상가 임대 가시성 좋은 통창 구조

논현역 중심 유동인구 많은 1층 상가 임대 가시성 좋은 통창 구조

주요정보 Major Information

보1억월620만관300,000원
전용 69.85㎡ 21평
층 1층 / 6층
관리비 300,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금1억월세620만원관리비300,000원

서울 강남구 논현동 주건축물제1동
월세
상가
300,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 69.85㎡ 21평 / 계약 69.85㎡ 21평 (전용률 100%)
현재층 :1층 / 총층 :6층
일반음식점
주차장,제2종근린생활시설(청소년게임제공업소),복도, 화장실, ELEV, 계단실,제2종근린생활시설(일반음식점),제2종근린생활시설(일반음식점)
동향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 22 대 )
1 대
0 대
인테리어 사무실,소형 사무실
즉시입주 협의가능
2014-04-10
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 제2종근린생활시설
-
589.8㎡ 178평
294.43㎡ 89평 (건폐율 49.920311%)
2,400.54㎡ 726평
1,473.22㎡ 446평 (용적률 249.78%)
지하 2층 / 지상 6층
제2종근린생활시설
근린생활시설 단독주택
주된 출입구 기준
일반철골구조
23.1m
평스라브
자주식(옥내) 20대 , 자주식(옥외) 2대
일반 1
2 가구
2013-04-19
2013-06-10
2014-04-10
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑1층 단독주택 계단실(연면적제외) 39.64㎡ 11.99평
6층 다가구주택 다가구주택(1가구) 188.99㎡ 57.17평
5층 다가구주택 다가구주택(1가구) 246.31㎡ 74.51평
4층 의원 제1종근린생활시설(의원) 214.06㎡ 64.75평
3층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 277.74㎡ 84.02평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 277.74㎡ 84.02평
1층 일반음식점 주차장 23.31㎡ 7.05평
1층 청소년게임제공업소 제2종근린생활시설(청소년게임제공업소) 68.99㎡ 20.87평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 52.13㎡ 15.77평
1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 69.85㎡ 21.13평
1층 일반음식점 복도, 화장실, ELEV, 계단실 79.61㎡ 24.08평
지2층 일반음식점 펌프실,저수조 111.83㎡ 33.83평
지2층 일반음식점 주차장 313.05㎡ 94.7평
지1층 일반음식점 주차장 23.31㎡ 7.05평
지1층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 436.6㎡ 132.07평
지1층 일반음식점 MDF실 17.02㎡ 5.15평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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논현역 인근 메인 먹자골목 대로변에 자리한 1층 상가입니다.
점심·저녁 모두 유동이 활발한 상권 라인으로,
통창 구조를 통해 가시성과 노출을 확보할 수 있는 타입입니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 1억 원

월세 : 620만 원

관리비 : 30만 원 

권리금 : 유선 문의

 

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 논현동 (논현역 인근)

층수 : 1층 / 6층

면적 : 약 22평

방향 : 동향 (주된 출입구 기준)

건축물 용도 : 제2종 근린생활시설

화장실 : 외부 남·녀 분리형 

엘리베이터 : 有 

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 논현역 인근 초역세권 생활권 + 메인 상권 접근성
⟡ 메인 먹자골목 대로변 1층 → 유입·노출 우수
⟡ 통창 구조로 가시성 확보, 실내 개방감 좋음
⟡ 점심/저녁 피크 모두 기대 가능한 상권 라인
⟡ 임대 조건 및 일정 협의 여지 (세부는 상담 시 안내)

 

──── 🧩 추천 업종 ────
⟡ 캐주얼 다이닝 / 분식·간편식 / 디저트
⟡ 테이크아웃 전문점 / 소형 프랜차이즈
⟡ 생활밀착형 리테일

 

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현장에서 대로변 노출, 피크 시간대 유동, 간판 자리, 실내 컨디션을
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 논현역 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

신분당선 논현역 180m 7호선 논현역 260m 9호선 신논현역 530m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보1억월620만관300,000원
전용 69.85㎡ 21평
층 1층 / 6층
관리비 300,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
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