매물번호:10878
계산기
10878

역삼동 강남역 도보 6분 5층 사무실 임대 전용 약 50평 룸2 즉시입주 강남사무실임대

역삼동 강남역 도보 6분 5층 사무실 임대 전용 약 50평 룸2 즉시입주 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보7,000만월570만관1,900,000원
전용 165.3㎡ 50평
층 5층 / 11층
관리비 1,900,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금7,000만원월세570만원관리비1,900,000원

서울 강남구 역삼동
월세
사무실
1,900,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 165.3㎡ 50평 / 계약 247.9㎡ 75평 (전용률 67%)
현재층 :5층 / 총층 :11층
사무소
사무소
동향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (내부/구분)
가능 ( 총 주차대수 12 대 )
1 대
0 대
인테리어 사무실,중형 사무실
즉시입주 협의가능
2007-12-28
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
451.9㎡ 137평
258.34㎡ 78평 (건폐율 57.17%)
1,999.18㎡ 605평
1,953.74㎡ 591평 (용적률 432.34%)
지상 11층
업무시설
업무시설근린생활시설
주된 출입구 기준
철골철근콘크리트구조
34.7m
(철근)콘크리트
자주식(옥외) 1대
기계식(옥내) 11대
일반 1
-
2007-07-19
2007-07-24
2007-12-28
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑2 기타일반업무시설 ELEV기계실(연면적제외) 28.02㎡ 8.48평
옥탑1 기타일반업무시설 계단실(연면적제외) 22.92㎡ 6.93평
11층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
10층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
9층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
8층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
7층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
6층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
5층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
4층 미용원 제1종근린생활시설(미용원) 183.32㎡ 55.45평
3층 사무소 사무소 183.32㎡ 55.45평
2층 일반음식점 제2종근린생활시설(일반음식점) 183.32㎡ 55.45평
1층 기타일반업무시설 주차장 45.44㎡ 13.75평
1층 일반음식점 일반음식점 120.54㎡ 36.46평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대 
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강남역 역세권(도보 약 6분) 입지에서
5층 전체 사용이 가능한 중소형 사무실입니다.
업무홀 + 개별룸 2개 구성으로 팀 운영에 효율적이며,
깔끔하게 정돈된 화이트톤 S급 인테리어로
추가 공사 부담을 줄이고 빠르게 업무 투입이 가능합니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 7,000만 원

월세 : 570만 원

관리비 : 190만 원

입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)

 

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 역삼동

교통 : 2호선 강남역 1번 출구 도보 약 6분

층수 : 5층 / 11층 (5층 전체)

면적 : 계약 247.9㎡ / 전용 165.3㎡ (약 50평) (관리인 고지 면적)

방향 : 동향 (주된 출입구 기준)

난방 : 개별난방

엘리베이터 : 1대

화장실 : 내부 남녀 분리형

주차 : 무료 2대 제공

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 강남역 역세권으로 출퇴근·내방 편의 우수
⟡ 5층 전체 사용 → 동선/보안/운영 효율 깔끔
⟡ 업무홀 + 룸2 구성 → 대표실·회의실 분리 운영에 적합
⟡ 정돈된 화이트톤 인테리어 → 깔끔한 브랜드 이미지
⟡ 내부 남녀 분리형 화장실로 사용 편의성 강화
⟡ 광고·디자인·IT·법률·세무·스타트업 등 다양한 업종 검토 가능

 

──── 🧹 관리/청소 서비스 안내 ────
⟡ 화장실 청소 : 매일 진행 (주말, 공휴일 제외)
⟡ 재활용품 수거 지원
⟡ 종량제 쓰레기 수거 지원
⟡ 공용부 청소(계단·복도) 정기 진행
→ 입주 후 운영 관리가 편해 쾌적한 업무 환경 유지에 도움이 됩니다.

 

──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 룸 사이즈, 채광, 소음, 주차 배정 조건까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 강남역/역삼 권역 동일 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

신분당선 강남역 420m 2호선 강남역 420m 2호선 역삼역 420m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원

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서울 강남구 역삼동
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통임대·사옥 화장실 5개
서울 강남구 역삼동
보3억 · 월3,200
통임대·사옥 화장실 8개
담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보7,000만월570만관1,900,000원
전용 165.3㎡ 50평
층 5층 / 11층
관리비 1,900,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

본매물
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논현동
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역삼동
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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
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• 동의 거부권 및 불이익 : 해당 내용에 동의하지 않을 시, 매물 중개 의뢰가 불가능합니다.
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