Name: 논현동 사무실 임대│선정릉역 3분│룸4 완비│전용 84평│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 선정릉역(9호선) 화장실1개(외부/구분) 현재층 :8층 / 총층 :12층
Price: 8560000 KRW
Availability: InStock

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논현동 사무실 임대│선정릉역 3분│룸4 완비│전용 84평│강남사무실임대

서울 강남구 논현동 논현동 사무실 임대│선정릉역 3분│룸4 완비│전용 84평│강남사무실임대 월세 매물번호 10882 사진 3

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주요정보 Major Information

보8,561만월856만관3,530,000원

공급 343.78㎡ 104평

층 8층 / 12층

관리비 3,530,000원

기본정보 Basic Information

보증금8,561만원월세856만원관리비3,530,000원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

3,530,000원 상세보기

관리비 상세내역

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면적정보

공급 343.78㎡ 104평 / 전용 278.83㎡ 84평 / 계약 343.78㎡ 104평 (전용률 81%)

층정보

현재층 :8층 / 총층 :12층

매물상태

비어있음

주용도

기타일반업무시설

기타용도

일반업무시설

방향

남향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 22 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실,중형 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2006-08-14

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 업무시설

건물명

대지면적

899.9㎡ 272평

건축면적

462.71㎡ 140평 (건폐율 51.42%)

연면적

5,866.01㎡ 1,774평

용적률산정연면적

3,965.12㎡ 1,199평 (용적률 440.62%)

층정보

지하 3층 / 지상 12층

주용도

업무시설

기타용도

업무시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

38.77m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥내) 22대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2005-02-17

착공일

2005-02-28

사용승인일

2006-08-14

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑 2층	기타일반업무시설	ELEV.기계실, 전실 (연면적 제외)	28.34㎡ 8.57평
옥탑 1층	기타일반업무시설	계단실, 전실 (연면적 제외)	19.57㎡ 5.92평
12층	기타일반업무시설	일반업무시설	223.93㎡ 67.74평
11층	기타일반업무시설	일반업무시설	223.93㎡ 67.74평
10층	기타일반업무시설	일반업무시설	225.73㎡ 68.28평
9층	기타일반업무시설	일반업무시설	343.78㎡ 103.99평
8층	기타일반업무시설	일반업무시설	343.78㎡ 103.99평
7층	기타일반업무시설	일반업무시설	343.78㎡ 103.99평
6층	기타일반업무시설	일반업무시설	343.78㎡ 103.99평
5층	기타일반업무시설	일반업무시설	343.78㎡ 103.99평
4층	기타일반업무시설	일반업무시설	341.98㎡ 103.45평
3층	의원	의원	341.98㎡ 103.45평
2층	의원	의원	457.53㎡ 138.4평
1층	소매점	소매점	431.14㎡ 130.42평
지하3층	기타일반업무시설	주차장	385.79㎡ 116.7평
지하3층	기타일반업무시설	기계실	257.89㎡ 78.01평
지하2층	기타일반업무시설	주차장	724.79㎡ 219.25평
지하1층	소매점	소매점	532.42㎡ 161.06평

상세설명 Detail Information

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논현동 사무실 임대│선정릉역 3분│룸4 완비│전용 84평│강남사무실임대

선정릉역 바로 앞, 도보 3분 초역세권에 위치한 전용 84평 규모의 중대형 사무실입니다.
8층에 위치해 채광이 좋고, 홀 + 룸 4개 + 탕비공간 구조로 바로 업무 시작 가능한 세팅입니다.

역세권 접근성과 내부 구성, 관리 상태까지 모두 안정적인 매물로
강남에서 80평대 사무실을 찾는 기업에 적합합니다.

──── 임대 조건 ────
💰 보증금 : 8,561만원
💵 월세 : 856만원
🧾 관리비 : 353만원

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 (선정릉역 도보 3분)
【📐 면적】 전용 278.83㎡ (약 84평)
【🏢 내부】 홀 + 룸 4개 + 탕비공간 / 외부 남녀 구분 화장실
【🚗 주차】 무료 1대 (자주식) + 추가 협의 가능 / 총 22대

【📦 입주】 즉시입주 가능

──── 매물 특징 ────
✔ 선정릉역 바로 앞 초역세권
✔ 남향 배치로 우수한 채광
✔ 천장형 개별 냉난방기 설치
✔ 관리인 상주, 건물 관리 상태 양호
✔ IT·디자인·마케팅·무역·세무·회계·법무 등 다양한 업종 적합

80평대 중대형 사무실,
입지·구성·관리 상태까지 균형 잡힌 매물입니다.

──── 문의 ────
👤 이민정 대표중개사
📞 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/

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통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

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