매물번호:10890
계산기
10890

테헤란로 이면 선릉역 도보 4분 2층 사무실 임대 전용 40평대

테헤란로 이면 선릉역 도보 4분 2층 사무실 임대 전용 40평대

주요정보 Major Information

보5,000만월350만관1,400,000원
전용 145.5㎡ 44평
층 2층 / 10층
관리비 1,400,000원

기본정보 Basic Information
화살표
보증금5,000만원월세350만원관리비1,400,000원

서울 강남구 대치동
월세
사무실
1,400,000원 상세보기

관리비 상세내역

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전용 145.5㎡ 44평
현재층 :2층 / 총층 :10층
사무소
사무소
북향 (주된 출입구 기준)
단층
- / 2 개 (외부/구분)
가능 ( 총 주차대수 10 대 )
1 대
0 대
중형 사무실
즉시입주 협의가능
2009-10-05
해당 안됨
해당 안됨
건물정보 보기
건물 정보
건물1 건물1 업무시설
-
350.4㎡ 106평
204.6㎡ 62평 (건폐율 58.39%)
1,997.9㎡ 604평
1,884.76㎡ 570평 (용적률 537.89%)
지하 1층 / 지상 10층
업무시설
업무시설
주된 출입구 기준
철근콘크리트구조
28.45m
평지붕
자주식(옥내) 2대
기계식(옥내) 8대
일반 1
-
2008-11-13
2008-12-03
2009-10-05
층별 정보
층 주용도 기타용도 면적
옥탑1층 사무소 계단탑(연면적제외) 25.34㎡ 7.67평
10층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
9층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
8층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
7층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
6층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
5층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
4층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
3층 사무소 사무소 204.6㎡ 61.89평
2층 사무소 사무소 196.9㎡ 59.56평
1층 주차장 부설주차장(연면적제외) 194.7㎡ 58.9평
1층 사무소 로비,통신실,경비실 51.06㎡ 15.45평
지1층 사무소 기계실,전기실,창고 113.14㎡ 34.22평

상세설명 Detail Information
화살표

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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선릉역 도보 4분, 테헤란로 이면도로에 위치한
깔끔한 가성비 2층 사무실입니다.

원상복구 상태라 레이아웃을 자유롭게 구성하기 좋고,
외부 남/여 분리 화장실을 갖춰 실사용 편의성도 좋습니다.
또한 천장형 개별 냉난방으로 쾌적하게 운영 가능합니다.
즉시 입주(협의 가능) 조건으로 빠른 이전에도 적합합니다.

 

──── 💰 임대 조건 ────

보증금 : 5,000만 원

월세 : 350만 원

관리비 : 140만 원

입주 가능일 : 즉시입주 (협의 가능)

 

──── 📌 매물 정보 ────

위치 : 서울시 강남구 대치동 (테헤란로 이면)

교통 : 선릉역 도보 약 4분

층수 : 2층 / 10층

면적 : 전용 145.5㎡ (약 44평)

방향 : 북향 (주된 출입구 기준)

냉난방 : 개별 냉난방 / 전기 (천장형 시스템)

화장실 : 외부 남/여 분리형

주차 : 무료 1대 제공

위반건축물 : 해당없음

 

──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 선릉역 접근성 + 테헤란로 이면도로로 업무 집중도 좋은 입지
⟡ 원상복구 상태 → 원하는 구조로 빠르게 셋업 가능
⟡ 외부 남/여 분리 화장실로 깔끔한 사용 동선
⟡ 천장형 개별 냉난방 설치로 냉난방 커버 우수
⟡ 주차 무료 1대 + 추가 협의 가능(운영 편의)

 

──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 실사용 동선, 채광, 소음, 화장실 위치, 주차 동선까지
실무 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 선릉/대치 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.

 

──── 👨‍💼 담당 중개사 ────

  장경은 대표중개사
📞010-9000-2021


“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station
화살표

분당선 선릉역 340m 2호선 선릉역 340m 9호선 삼성중앙역 880m
버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity
화살표

편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
영화관
경찰
CCTV
어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
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담당자 정보

장경은 대표중개사

010-9000-2021
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

주요정보 Major Information

보5,000만월350만관1,400,000원
전용 145.5㎡ 44평
층 2층 / 10층
관리비 1,400,000원
프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

부동산등록번호 11680202500203

소재지 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호

핸드폰번호 010-9000-2021

공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!

본매물
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프라임리얼티부동산중개

장경은 대표중개사

11680202500203
서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
010-9000-2021
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