퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 학원 | 예체능계학원 | 265.06㎡ 80.18평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 290.98㎡ 88.02평 |
| 3층 | 독서실 | 독서실 | 290.98㎡ 88.02평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 289.46㎡ 87.56평 |
| 1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 291.23㎡ 88.1평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차장 | 411.53㎡ 124.49평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 발전기(실) | 17.67㎡ 5.35평 |
| 지하1층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실 | 19.71㎡ 5.96평 |
삼성역 인근, 대로변 접근성이 우수한 대치동 2층 사무실입니다.
룸 5개 + 홀 구성으로 다수의 업무 공간이 이미 형성되어 있어
부서 분리/회의실/대표실 등으로 바로 운영하기 좋은 구조가 강점입니다.
또한 주차 여건이 넉넉해 차량 운영이 많은 조직에도 잘 맞습니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 7,000만 원
월세 : 650만 원
입주 가능일 : 즉시 입주
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 대치동 (삼성역 인근)
층수 : 2층 / 5층
면적 : 전용 214.9㎡ (약 65평) - 관리인 고지 면적
방향 : 남동향 (주된 출입구 기준)
화장실 : 층별 남녀 분리 화장실
주차 : 자주식 무료 4대
엘리베이터 : 有
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 삼성역 인근 + 대로변 접근성으로 이동/내방 편의 우수
⟡ 룸5 + 홀 구성 → 다수 팀/부서 분리 운영에 유리
⟡ 넉넉한 주차 여건(자주식 주차 4대)
⟡ 엘리베이터 이용 가능으로 운영 편의성 확보
⟡ 즉시 입주 가능
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 룸 5개 사이즈/배치, 홀 체감, 채광·소음, 주차 동선, 화장실 동선까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 삼성역/대치 권역 동일 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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