Name: 역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대 역삼동 월세 역삼동 사무실 역삼역(2호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :6층
Price: 3500000 KRW
Availability: InStock

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역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35...

서울 강남구 역삼동 역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10892 사진 3

서울 강남구 역삼동 역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10892 사진 4

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서울 강남구 역삼동 역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10892 사진 10

서울 강남구 역삼동 역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10892 사진 11

역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5M│신축첫입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보4,200만월350만관730,000원

공급 160.6㎡ 49평

층 1층 (지하) / 6층

관리비 730,000원

기본정보 Basic Information

보증금4,200만원월세350만원관리비730,000원

주소

서울 강남구 역삼동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

730,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 160.6㎡ 49평 / 전용 115.7㎡ 35평 / 계약 160.6㎡ 49평 (전용률 72%)

층정보

현재층 :1층(지하) / 총층 :6층

매물상태

비어있음

주용도

사진관

기타용도

사진관

방향

남향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 6 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

스튜디오

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2025-09-26

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명

대지면적

249.4㎡ 75평

건축면적

124.25㎡ 38평 (건폐율 49.82%)

연면적

777.89㎡ 235평

용적률산정연면적

617.27㎡ 187평 (용적률 247.5%)

층정보

지하 1층 / 지상 6층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

제2종 근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

25m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 6대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2023-09-14

착공일

2024-11-01

사용승인일

2025-09-26

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
6층	사무소	사무소	76.02㎡ 23평
5층	사무소	사무소	95.99㎡ 29.04평
4층	사무소	사무소	105.23㎡ 31.83평
3층	사무소	사무소	120.53㎡ 36.46평
2층	사진관	사진관	119.49㎡ 36.15평
1층	일반음식점	일반음식점	100.01㎡ 30.25평
지1층	사진관	사진관	160.62㎡ 48.59평

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
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“지금 전화(연중무휴) 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
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역삼역 인근에 위치한 신축 첫 입주 사무실 임대 매물입니다.
지하 1층 공간이지만 층고 약 5m의 높은 천장고가 확보되어 일반적인 지하 공간보다 훨씬 개방감 있는 구조가 특징입니다.

내부는 벽 막힘, 기둥 없는 오픈형 구조로 구성되어 있어 촬영 스튜디오, 콘텐츠 제작 공간, 쇼룸, 크리에이티브 오피스 등 다양한 업종에 활용하기 좋습니다.
또한 단독층 사용 구조와 별도 출입문이 있어 프라이빗한 업무 환경을 만들 수 있습니다.

신축 건물이라 건물 내외부 컨디션이 매우 깔끔하며, 지하층까지 엘리베이터 운행이 가능해 장비 이동이나 출입도 편리한 공간입니다.

──── 임대 조건 ────

보증금 : 4,200만원
월세 : 350만원
관리비 : 73만원

──── 매물 정보 ────

【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 (역삼역 도보 약 5~7분)

【🏢 층수】 해당층 : 지하1층 / 총 : 6층
【📐 면적】 전용 약 115.7㎡ (약 35평)
【🏢 내부】 오픈형 홀 구조 / 내부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 1대 가능
【📦 입주】 즉시입주 가능

🔎 매물 특징 요약

• 역삼역 도보 약 5~7분 역세권

• 기둥 없는 탁트인 홀 구조
• 2025년 준공 신축 첫 입주 공간
• 층고 약 5m로 개방감 뛰어난 공간
• 오픈형 홀 구조로 다양한 공간 활용 가능
• 단독층 사용 + 별도 출입문 확보
• 지하층까지 E/V 운행 가능
• 스튜디오 / 콘텐츠 제작 / 쇼룸형 오피스 추천

📞 현장 방문 및 상세 상담
이민정 대표공인중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/

역삼동 스튜디오 임대│역삼역 도보 5분│층고 5.5M│신축 첫 입주│전용 35평│강남스튜디오임대│강남사무실임대

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2호선 역삼역 260m 2호선 강남역 700m 신분당선 강남역 700m

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유치원

초등학교

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대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203