퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 8층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 152.42㎡ 46.11평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 211.84㎡ 64.08평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 272.58㎡ 82.46평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 272.58㎡ 82.46평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 272.58㎡ 82.46평 |
| 3층 | 의료기기판매소 | 제2종근린생활시설(의료기기판매소) | 272.58㎡ 82.46평 |
| 2층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 272.58㎡ 82.46평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 111.34㎡ 33.68평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 31.14㎡ 9.42평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 64.93㎡ 19.64평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 복도,주차타워 | 107.17㎡ 32.42평 |
| 지하2층 | 기타제2종근린생활시설 | 제2종근린생활시설 | 382.11㎡ 115.59평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 382.11㎡ 115.59평 |
삼성역 도보 약 2분 거리의 대치동 핵심 입지,
가시성이 좋은 대형 오피스빌딩 4층 사무실입니다.
홀 + 룸 1 인테리어로 구성되어 있어
대표실/회의실 분리 운영이 가능하고,
컨디션이 깔끔해 즉시 입주로 바로 사용하기 좋습니다.
코엑스·도심공항 등 주요 거점 접근성도 우수합니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 3,000만 원
월세 : 360만 원
관리비 : 80만 원
입주 가능일 : 즉시 입주 (협의 가능)
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 대치동 (삼성역 인근)
교통 : 삼성역 도보 약 2분
층수 : 4층 / 8층
면적 : 계약 138.8㎡ / 전용 95.9㎡ (약 29평) - 관리인 고지면적
방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
난방 : 개별난방
엘리베이터 : 有
화장실 : 외부 남녀 분리형
건축물 용도 : 업무시설
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 삼성역 초역세권 + 코엑스/도심공항 접근성 우수
⟡ 대형 오피스빌딩 가시성 우수 → 내방/브랜딩에 유리
⟡ 홀 + 룸1 구성으로 효율적 공간 분리
⟡ 깔끔한 컨디션으로 비용 부담 줄이고 빠른 이전 가능
⟡ 즉시 입주 가능, 일정 협의 가능
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 홀 체감, 룸 사이즈, 채광, 소음, 주차 동선까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 삼성역/대치 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
