Name: 역삼동 사옥 임대│역삼역 도보권│신축 첫입주 통임대│연면 210평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 역삼동 월세 역삼동 통임대·사옥 역삼역(2호선) 화장실6개(내부/구분) 지상 :5층 / 지하 :1층
Price: 35000000 KRW
Availability: InStock

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역삼동 사옥 임대│역삼역 도보권│신축 첫입주 통임대│연면 210평│강남...

서울 강남구 역삼동 역삼동 사옥 임대│역삼역 도보권│신축 첫입주 통임대│연면 210평│강남사옥임대│강남통임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10906 사진 3

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주요정보 Major Information

보3억월3,500만

대지 697.09㎡ 211평

층 1층 / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금3억월세3,500만원

주소

서울 강남구 역삼동

거래 유형

월세

매물 종류

통임대·사옥

면적정보

대지 697.09㎡ 211평 / 연 697.09㎡ 211평

층정보

지상 :5층 / 지하 :1층

매물상태

비어있음

주용도

제2종 근린생활시설

기타용도

제2종 근린생활시설

방향

서향 (주된 출입구 기준)

방 / 화장실

- / 6 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 5 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

대형 사무실,통임대·사옥

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2026

베란다/발코니

있음

미등기 여부

미등기 건물

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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역삼동에 위치한 신축 첫입주 통임대 사옥 매물입니다.

역삼역 도보권에 위치해 접근성이 우수하고, 강남 업무지구 내에서 브랜드 오피스와 본사용 사옥을 찾는 기업에 잘 맞는 건물입니다.

이 매물은 지하 1층부터 지상 5층, 옥탑까지 단독 사용 가능한 통임대 건물로
층별 공간을 부서별로 나누어 쓰거나, 쇼룸·본사·스튜디오·예약제 응대 공간 등으로 복합 구성하기 좋은 구조입니다.

특히 신축 첫입주, 고급 마감재, 수려한 외관이 강점이며
내부에는 남녀 분리 화장실, 천장형 A급 냉난방기가 갖춰져 있어 실사용 만족도가 높은 편입니다.

주변으로 오피스 상권과 다양한 음식점, 카페 인프라도 형성되어 있어
직원 근무 환경과 외부 미팅 동선까지 함께 고려할 수 있는 쾌적한 사옥형 오피스입니다.

──── 임대 조건 ────

보증금 3억
월세 3,500만원
관리비 자체관리

──── 매물 정보 ────

【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 / 역삼역 도보권
【📐 면적】 연면적 697.09㎡ (약 210.87평)
【🏢 내부】 B1~5층 통임대 / 남녀 분리 화장실 / 천장형 A급 냉난방기
【🚗 주차】 5대 가능
【📦 입주】 즉시입주 가능

──── 매물 특징 ────

• 역삼역 도보권의 우수한 접근성
• 지하 1층~지상 5층 + 옥탑 단독 사용 가능한 통임대 사옥
• 2026년 사용승인 예정 신축 첫입주 매물
• 고급 마감재와 수려한 외관으로 브랜드 오피스에 적합
• 남녀 분리 화장실 구성
• 천장형 A급 냉난방기 설치
• 본사 사옥, 브랜드 오피스, 쇼룸형 업무공간에 적합
• 주변 오피스 밀집지역으로 식음 및 편의 인프라 우수
• 렌트프리 및 세부 조건 협의 여지 검토 가능

──── 층별 구성 ────

B1 : 계약 185.12㎡ (약 56평)
1F : 계약 66.11㎡ (약 20평)
2F : 계약 145.45㎡ (약 44평)
3F : 계약 132.23㎡ (약 40평)
4F : 계약 92.56㎡ (약 28평)
5F : 계약 62.80㎡ (약 19평)
옥탑 : 서비스 공간

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대학교

학원

통임대·사옥 화장실 8개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203