퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 76.02㎡ 23평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 95.99㎡ 29.04평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 105.23㎡ 31.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 120.53㎡ 36.46평 |
| 2층 | 사진관 | 사진관 | 119.49㎡ 36.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 100.01㎡ 30.25평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 160.62㎡ 48.59평 |
역삼동 사무실 임대│역삼역 도보권│신축 코너건물│전용 약 28평│강남사무실임대
역삼 신축 코너건물 통창 오피스｜1층 상가·2층 근생·3층 사무실 동시 임대
역삼역 신축 디자인빌딩 층별 임대｜1층 상가·2층 근생·3층 오피스
서울 강남구 역삼동에 위치한 신축 건물 2층 사무실 임대 매물입니다.
코너 입지에 위치한 건물로 채광이 좋고 개방감이 뛰어나며, 신축 첫 입주 공간으로 깔끔한 업무 환경을 갖추고 있습니다.
내부는 벽 막힘이 거의 없는 오픈홀 구조로 구성되어 있어 다양한 형태의 사무실 레이아웃 구성이 가능하며,
층고 약 3.4m로 일반 사무실 대비 개방감이 좋은 것이 특징입니다.
해당 층은 단독층 사용 구조로 프라이버시 확보가 가능하며, 외부 남녀 분리 화장실이 갖춰져 있습니다.
또한 동일 건물 **3층(동일 면적)**도 함께 임대가 가능해 기업 규모에 따라 층별 확장도 검토할 수 있는 매물입니다.
역삼역 도보권 입지로 교통 접근성이 우수하며,
주차는 자주식 1대 가능합니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 : 4,800만원
월세 : 400만원
관리비 : 54만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 / 역삼역 도보 약 5~7분
【🏢 층수】 해당층 : 지상2층 / 총 : 6층
【📐 면적】 전용 약 92.89㎡ (약 28평)
【🏢 내부】 신축 첫 입주 / 오픈홀 구조 / 층고 약 3.4m / 외부 남녀 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 1대 가능
【📦 입주】 즉시입주 가능
──── 문의 ────
🅿️ 프라임리얼티부동산중개사무소
대표중개사 이민정
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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