| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 10층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 713.61㎡ 215.87평 |
| 9층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.61㎡ 215.87평 |
| 8층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.61㎡ 215.87평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 713.61㎡ 215.87평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 713.61㎡ 215.87평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 713.61㎡ 215.87평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 274.56㎡ 83.05평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 업무시설(사무소) | 439.05㎡ 132.81평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 715.77㎡ 216.52평 |
| 2층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 730.33㎡ 220.92평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 671.97㎡ 203.27평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 16.13㎡ 4.88평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 69.81㎡ 21.12평 |
| 지하5층 | 기타일반업무시설 | 전기실 | 799㎡ 241.7평 |
| 지하4층 | 기타일반업무시설 | 주차장,기계실 | 959.75㎡ 290.32평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 959.75㎡ 290.32평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 959.75㎡ 290.32평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 창고 | 10.54㎡ 3.19평 |
| 지하1층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 877.17㎡ 265.34평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 방제센타 | 61.5㎡ 18.6평 |
삼성역 도보 5분 거리, 코엑스 맞은편/도심공항터미널 인근의
업무 편의시설이 풍부한 삼성동 핵심 입지의 3층 대형 사무실입니다.
전용 약 180평(584㎡) 규모로 확장기 기업에 적합하며,
무료 주차 6대 제공으로 운영 편의성도 좋습니다.
현재 즉시 입주 가능합니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 3억 3,018만 원
월세 : 2,311만 원
관리비 : 1,321만 원
입주 가능일 : 즉시 입주
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 삼성동
교통 : 삼성역 도보 약 5분
층수 : 3층 / 10층
면적 : 임대면적 330.18평 / 전용 약 176평 - 관리인 고지 면적
건축물 용도 : 업무시설
주차 : 무료 6대 제공
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 삼성역 역세권 + 코엑스/도심공항터미널 인근으로 업무 인프라 우수
⟡ 전용 약 180평 대형 평형으로 부서 확장/본사 이전에 적합
⟡ 무료 주차 6대 제공으로 내방/임직원 운영 편의성 확보
⟡ 즉시 입주 가능
⟡ 원상복구 상태로 레이아웃 구성 자유도 높음
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 실사용 평면, 채광/소음, 인테리어/원상 상태, 주차 배정 조건까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 삼성역 권역 유사 평형 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 🏢 담당 중개사 ────
👨💼 김진화 공인중개사
📞 0 1 0 - 6 5 4 6 - 2 9 0 0
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김진화 팀장
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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