| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 7층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 7층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 6층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 5층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 4층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27.72㎡ 8.39평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 33.03㎡ 9.99평 |
| 2층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 356.59㎡ 107.87평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 21.15㎡ 6.4평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 홀 | 57.6㎡ 17.42평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 42.25㎡ 12.78평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 328.83㎡ 99.47평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단 | 33.75㎡ 10.21평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 303.47㎡ 91.8평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 전기실,발전실 | 174㎡ 52.64평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 보일러실 | 321.45㎡ 97.24평 |
| 지하3층 | 기타일반업무시설 | 계단실통로 | 30.52㎡ 9.23평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 829.44㎡ 250.91평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 화장실 | 27㎡ 8.17평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 42.25㎡ 12.78평 |
| 지하1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 397.24㎡ 120.17평 |
| 지하1층 | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) | 167.6㎡ 50.7평 |
| 지하1층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 46.7㎡ 14.13평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 승강기,계단실통로 | 105.45㎡ 31.9평 |
| 지하1층 | 기타일반업무시설 | 공조기실 | 43.2㎡ 13.07평 |
삼성중앙역 사거리 바로 앞, 대로변 대형건물의
**6층 사무실(전용 약 40평)**입니다.
원복(원상복구) 완료된 상태로 컨디션이 깔끔해
빠르게 레이아웃을 잡고 입주하기 좋은 타입입니다.
중앙 냉난방 비용이 관리비에 포함되어 고정비 예측이 수월하며,
무료 주차 2대(카리프트 방식) 제공으로 운영 편의성도 갖췄습니다.
즉시 입주(협의 가능) 가능합니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 8,000만 원
월세 : 500만 원
관리비 : 244만 원 (중앙 냉난방 비용 포함)
입주 가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 삼성동 (삼성중앙역 사거리 대로변)
교통 : 삼성중앙역 도보 약 1분
층수 : 6층 / 7층
면적 : 계약 268.3㎡ / 전용 133㎡ (전용 약 40평) - 관리인고지면적
방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
엘리베이터 : 有
화장실 : 외부 남녀 분리 화장실
주차 : 무료 2대 (카리프트 방식 / 전기차 불가)
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 삼성중앙역 사거리 바로 앞 대로변 가시성/접근성 우수
⟡ 전용 약 40평 메인홀 중심 구조로 레이아웃 구성 유연
⟡ 원복 완료된 깔끔한 컨디션 → 빠른 입주/셋업 가능
⟡ 중앙 냉난방비 관리비 포함으로 비용 관리 용이
⟡ 무료 주차 2대 제공(카리프트 방식)
⟡ 외부 분리 화장실로 사용 동선 깔끔
──── ⚠️ 운영 시간 안내 ────
근무시간은 저녁 12시까지만 가능
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 홀 체감, 소음/채광, 관리비 포함 범위, 주차(카리프트) 동선까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 삼성동/봉은사로 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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