| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 65.34㎡ 19.77평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.55㎡ 24.06평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.65㎡ 24.09평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 87.57㎡ 26.49평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 63.05㎡ 19.07평 |
| 지1층 | 체력단련장 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 121.44㎡ 36.74평 |
신사동 사옥 임대 압구정역 통임대 신축 코너 사옥 연면 150평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 │ 기업이전 전문 부동산
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159
🏙️ 소개
신사동 압구정역 도보권에 위치한 신축 통임대 사옥입니다.
지하층 제외 1층부터 5층까지 단독 사용 가능한 구조로,
브랜드 아이덴티티를 온전히 담을 수 있는 사옥형 매물입니다.
높은 층고와 반듯한 구조로 쇼룸 및 본사 운영에 적합합니다.
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 2억 4,000만원
💰 임대료 2,400만원
💰 관리비 협의
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 신사동 압구정역 도보 약 8분
【📐 면적】 연면적 약 496.6㎡ (약 150평)
【🏢 내부】 1층 ~ 5층 통임대 / 기둥 없는 반듯한 구조
【🚗 주차】 약 4~5대 가능
【📦 입주】 즉시입주 가능
──── 매물 특징 ────
신축 사옥 통임대, 희소성 높은 매물
지상 1층~5층 건물 전체 단독 사용
기준층 직사각 구조로 공간 활용도 우수
압구정역 도보권 접근성 우수
높은 층고 구성으로 촬영·쇼룸·전시 활용 가능
코너 입지로 가시성 및 채광 우수
가로수길·도산공원 생활권 핵심 입지
브랜드 사옥, 패션·뷰티 쇼룸, 엔터사 추천
👇 이 건물 라인 정리하면 👇
👉 【1F】가시성 / 쇼룸 (약 19평)
👉 【2F】기본 업무형 (약 26평)
👉 【3F】프라이빗 업무형 (약 24평)
👉 【4F】프라이빗 업무형 (약 24평)
👉 【5F】테라스 + 감성형 (약 19평 ) - 복층가능
📞 현장 방문 및 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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