| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 단독주택 | 단독주택(연면적제외) | 40.75㎡ 12.33평 |
| 5층 | 단독주택 | 단독주택 | 72.77㎡ 22.01평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.88㎡ 24.16평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.88㎡ 24.16평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 79.88㎡ 24.16평 |
| 1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70.43㎡ 21.31평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 111.83㎡ 33.83평 |
──── 임대 조건 ────
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 보증금 | 3억 원 |
| 월세 | 1,800만 원 |
| 관리비 | 자체관리 |
| 입주 가능일 | 2026년 5월 말 협의 가능 |
──── 매물 정보 ────
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 📍 위치 | 서울시 강남구 역삼동 |
| 🚇 교통 | 언주역 도보 약 3분 |
| 🏢 규모 | 지하 1층 ~ 지상 4층 (통임대) |
| 📐 면적 | 전용 421.9㎡ (약 127평) |
| 🧩 구조 | 홀 + 상담실 2 + 사무실 + 창고 2 |
| 🚻 화장실 | 외부 남녀 분리 |
| ❄ 냉난방 | 천정형 시스템 냉난방기 |
| 🛗 엘리베이터 | 있음 |
| 🚗 주차 | 자주식 무료 4대 |
| 🏗 사용승인 | 2023.03.21 |
| 🧱 용도 | 제2종 근린생활시설 |
──── 매물 특징 ────
✔️ 2023년 준공 신축 통임대 사옥
✔️ 감도 높은 인테리어 완비
✔️ 무권리 즉시 진행 가능
✔️ 언주역 도보3분 위치
✔️ 무료 자주식 주차 4대 확보
✔️ 브랜드 쇼룸, 에이전시, IT·엔터 기업 사옥 추천
✔️ 층별 공간 활용도 우수한 구조
✔️ 월세 조건 적극 협의 가능
역삼동 중심 입지에서
신축 컨디션 + 통임대(지하1층 ~ 지상4층) + 주차 4대 조건을 동시에 갖춘 희소성 높은 사옥입니다.
특히 외관 컨디션과 내부 인테리어 완성도가 좋아
브랜드 쇼룸, 디자인 스튜디오, 엔터테인먼트, 전문 법인 사옥 등
이미지와 공간 퀄리티를 중요하게 보는 기업에 잘 어울리는 매물입니다.
역삼동 사옥 임대 언주역 도보3분 신축 통임대 연면 약 127평 강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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