| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(일반업무시설) | 40.73㎡ 12.32평 |
| 4층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(일반업무시설) | 48.98㎡ 14.82평 |
| 3층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 66.78㎡ 20.2평 |
| 2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 104.25㎡ 31.54평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 73.87㎡ 22.35평 |
| 지2층 | 기타사무소 | 제2종근린생활시설(일반업무시설) | 131.23㎡ 39.7평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 96.6㎡ 29.22평 |
논현동 상가 임대
1층 같은 개방감을 갖춘 지하 1층, 높은 층고와 우수한 컨디션의 무권리 상가
논현동에 위치한 1층과 같은 개방감을 갖춘 지하 1층 상가입니다.
일반적인 지하 상가와 달리 자연스러운 노출이 가능하며, 높은 층고와 우수한 공간감을 갖춰 다양한 업종에서 활용하기 좋은 매물입니다.
전용 약 29평(96.60㎡) 규모의 공간으로, 넓은 홀과 남녀 분리 화장실을 갖추고 있으며 기존 인테리어를 무상으로 승계할 수 있어 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다.
특히 층고 약 3m를 확보해 답답함이 적고 공간 활용도가 뛰어나며, 엘리베이터와 무료 주차도 제공되어 고객과 직원 모두 편리하게 이용할 수 있습니다.
현재 무권리 상태로 즉시 협의가 가능하며, 쇼룸, 스튜디오, 필라테스, PT샵, 뷰티, 브랜드 매장 등 다양한 업종을 검토하기 좋은 공간입니다.
──── 매물 특징 ────
1층 같은 개방감을 갖춘 지하 1층 상가
층고 약 3m의 쾌적한 공간감
전용 약 29평의 효율적인 구조
기존 인테리어 무상 승계 가능
넓은 홀 구성
내부 남녀 분리 화장실
엘리베이터 이용 가능
무료 주차 가능
다양한 업종 협의 가능
빠른 계약이 예상되는 우수한 컨디션
──── 임대 조건 ────
보증금 : 4,500만원
월세 : 460만원
관리비 : 30만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동
【🏢 해당층】 지하 1층 / 지상 5층
【📐 계약면적】 125.58㎡ (약 38평)
【📏 전용면적】 96.60㎡ (약 29평)
【🏢 구조】 넓은 홀 구조
【🚗 주차】 무료 주차 가능 (총 4대)
【🛗 엘리베이터】 있음
【🚻 화장실】 남녀 분리 (2개)
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의)
【📅 사용승인】 2022년 5월 30일
──── 추천 업종 ────
브랜드 쇼룸
필라테스·PT 스튜디오
뷰티·에스테틱
사진·영상 스튜디오
갤러리 및 전시공간
라이브커머스 스튜디오
브랜드 팝업스토어
──── 문의 ────
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
일반적인 지하 상가와는 차별화된 개방감과 높은 층고를 갖춘 공간입니다.
무권리 승계와 우수한 컨디션으로 초기 투자 부담을 줄일 수 있으며, 브랜드 쇼룸이나 전문 매장을 계획하고 있다면 직접 현장을 확인해 보시길 추천드립니다.
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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