| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 76.61㎡ 23.17평 |
| 5층 | 다세대주택 | 다세대주택(1세대) | 80.93㎡ 24.48평 |
| 4층 | 다세대주택 | 다세대주택(3세대) | 96.74㎡ 29.26평 |
| 3층 | 다세대주택 | 다세대주택(3세대) | 96.74㎡ 29.26평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.15㎡ 31.51평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 69.14㎡ 20.91평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 131.01㎡ 39.63평 |
삼성동 스튜디오 임대
삼성중앙역 도보 1분, 완성형 스튜디오 인테리어를 갖춘 프리미엄 사무실
삼성중앙역 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 사무실입니다.
우수한 접근성과 함께 스튜디오 운영에 최적화된 인테리어를 갖춘 공간으로, 별도의 대규모 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 매물입니다.
전용 112.02㎡(약 34평) 규모로 호리존 스튜디오, 룸 1개, 헤어·메이크업 공간, 탕비시설, 창고 2개, 내부 남녀 분리 화장실까지 완성도 높은 공간 구성을 갖추고 있습니다. 특히 **층고 약 4m(보 3.8m)**의 높은 천장으로 개방감이 뛰어나며 촬영 및 콘텐츠 제작에 적합합니다.
또한 권리금 없는 무권리 매물로 초기 투자 부담을 줄일 수 있으며, 1층과 함께 연층 임대도 가능해 사업 확장까지 고려할 수 있는 장점이 있습니다.
사진·영상 스튜디오, 라이브커머스, 브랜드 콘텐츠 제작, 쇼룸 등 크리에이티브 업종에 적극 추천드립니다.
──── 매물 특징 ────
삼성중앙역 도보 약 1분 초역세권
전용 112.02㎡(약 34평)
완성형 호리존 스튜디오 인테리어
층고 약 4m(보 3.8m)의 높은 개방감
호리존홀 + 룸 1 + 헤어·메이크업 공간
탕비시설 및 창고 2개 구성
내부 남녀 분리 화장실
1층과 연층 임대 가능
즉시 입주 가능
──── 임대 조건 ────
보증금 : 5,000만원
월세 : 450만원
관리비 : 20만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 삼성동 (삼성중앙역 도보 약 1분)
【🏢 해당층】 지하 1층 / 지상 6층
【📐 계약면적】 131.01㎡ (약 39.63평)
【📏 전용면적】 112.02㎡ (약 33.89평)
【🏢 구조】 호리존홀 / 룸 1 / 헤어·메이크업 공간 / 탕비시설 / 창고 2
【🚗 주차】 가능 (건물 총 7대)
【🚻 화장실】 내부 남녀 분리 (2개)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【📅 사용승인】 2017년 12월 27일
──── 추천 업종 ────
사진·영상 스튜디오
라이브커머스 스튜디오
브랜드 콘텐츠 제작사
쇼룸 및 전시공간
광고·마케팅 에이전시
디자인 스튜디오
크리에이티브 오피스
──── 문의 ────
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
삼성중앙역 초역세권에 위치한 완성형 스튜디오 사무실입니다. 높은 층고와 호리존, 헤어·메이크업 공간까지 갖춰 즉시 촬영 및 콘텐츠 제작이 가능한 희소성 높은 매물로, 관련 업종이라면 빠른 검토를 추천드립니다.
층고4m 삼성중앙역 도보1분 삼성동스튜디오 강남스튜디오임대 강남사무실임대
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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