| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 20.04㎡ 6.06평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 120.38㎡ 36.41평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 140.57㎡ 42.52평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 3층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 2층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.4㎡ 49.43평 |
| 1층 | 기타제2종근린생활시설 | 주차타워 | 48.08㎡ 14.54평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 148.43㎡ 44.9평 |
| 지2층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 262.87㎡ 79.52평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계실,MDF실 | 80.46㎡ 24.34평 |
| 지1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 310.33㎡ 93.87평 |
역삼동 스튜디오 사무실 임대
언주역 도보 1분, 높은 층고와 신축급 컨디션을 갖춘 프리미엄 오피스
언주역 도보 약 1분 거리에 위치한 신축급 지하 1층 사무실입니다.
뛰어난 접근성과 세련된 건물 컨디션을 갖춘 공간으로, 일반적인 지하 사무실과는 차별화된 높은 층고와 넓은 전용면적이 돋보이는 매물입니다.
전용 134.30㎡(약 40.62평) 규모의 공간은 개방감이 뛰어나며, 높은 층고 덕분에 스튜디오, 쇼룸, 브랜드 오피스 등 다양한 형태의 공간 연출이 가능합니다.
또한 별도의 창고 공간이 마련되어 있어 장비나 재고 보관이 필요한 업종에도 효율적인 업무 환경을 제공합니다.
엘리베이터와 전용 계단을 모두 이용할 수 있어 출입이 편리하며, 건물 내 넉넉한 주차 공간과 우수한 건물 컨디션으로 기업의 만족도가 높은 프리미엄 오피스입니다.
──── 매물 특징 ────
언주역 도보 약 1분 초역세권
2024년 준공 신축급 건물
높은 층고의 개방감 있는 공간
전용 약 41평 규모
별도 창고 공간 제공
엘리베이터 및 전용 계단 이용 가능
권리금 없는 무권리 매물
주차 가능 (건물 총 25대)
즉시 입주 가능
──── 임대 조건 ────
보증금 : 8,000만원
월세 : 600만원
관리비 : 80만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 (언주역 도보 약 1분)
【🏢 해당층】 지하 1층 / 지상 7층
【📐 계약면적】 176.00㎡ (약 53.24평)
【📏 전용면적】 134.30㎡ (약 40.62평)
【🏢 구조】 업무공간 + 별도 창고 공간
【🚗 주차】 가능 (건물 총 25대)
【🛗 출입】 엘리베이터 및 전용 계단 이용 가능
【🚻 화장실】 외부남녀구분 구조
【📦 입주】 즉시 입주 가능 (협의)
【📅 사용승인】 2024년 1월 8일
──── 추천 업종 ────
브랜드 쇼룸
사진·영상 스튜디오
라이브커머스 스튜디오
광고·마케팅 에이전시
콘텐츠 제작사
디자인 및 건축사무소
IT·스타트업 오피스
──── 문의 ────
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
언주역 1분의 뛰어난 접근성과 신축급 건물 컨디션, 높은 층고를 모두 갖춘 희소성 높은 오피스입니다.
스튜디오와 쇼룸은 물론 브랜드 이미지를 중요하게 생각하는 기업의 업무공간으로도 손색없는 프리미엄 매물입니다.
언주역 도보 1분, 높은 층고 신축급 강남스튜디오임대 강남사무실임대
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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