퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 12 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 192.28㎡ 58.16평 |
| 11 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 10 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 9 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 8 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 7 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 6 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 5 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 4 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 3 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 2 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 223.78㎡ 67.69평 |
| 1 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 163.72㎡ 49.53평 |
| 1 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 60.06㎡ 18.17평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 발전실/계단실 | 56.41㎡ 17.06평 |
| 지1 | 기타일반업무시설 | 기계식주차장 | 156.24㎡ 47.26평 |
삼성중앙역 도보 3분 거리, 금탁타워 2층에 위치한 내부시설 완비 사무실입니다.
전용 약 60평 규모로 룸 3개 + 탕비실 구성, 내부 컨디션이 매우 좋아
별도 공사 없이 즉시 입주 가능한 중소형 사무실입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 : 6,000만원
월세 : 450만원
관리비 : 150만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울 강남구 삼성동
【🚇 교통】 삼성중앙역 도보 약 3분
【🏢 해당층 / 총층】 2층 / 12층
【📐 면적】 전용 198.4㎡ (약 60평) / 계약 223.78㎡
【🏗️ 구조】 홀 + 룸 3 + 탕비실
【🚻 화장실】 내부 / 남·여 분리 (2개)
【🛗 엘리베이터】 있음
【❄️ 냉난방】 천장형 냉난방기 완비
【🚗 주차】 무료 1대 (기계식 / 총 17대)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
【🏗️ 사용승인】 2008.11.26
【🏢 용도】 업무시설
【⚠️ 위반건축물】 해당 없음
──── 매물 특징 ────
삼성중앙역 도보 3분 역세권 입지
전용 약 60평, 중소형 대비 넉넉한 면적
룸 3개 구성으로 팀·부서 분리 운영 용이
내부 컨디션 최상, 추가 공사 부담 적음
업무시설 용도로 안정적인 사용 가능
──── 문의 ────
📞 장경은
📱 010-9000-2021
🌐 https://primecre.kr
삼성동에서
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편하게 연락 주세요.
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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