퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(보증금 - 공제금) X 임대적용 비율 X 60% X 이율
(보증금 + 임대료 X 100) X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타일반업무시설 | 연면적제외 | 39.6㎡ 11.98평 |
| 6층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 262.4㎡ 79.38평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 291.4㎡ 88.15평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 314.44㎡ 95.12평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 314.44㎡ 95.12평 |
| 2층 | 소매점 | 소매점 | 300.36㎡ 90.86평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점,주차리프트 | 253.2㎡ 76.59평 |
| 지하2층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 발전기,펌프실,휀룸,계단실.CARLIFT | 423.19㎡ 128.01평 |
| 지하1층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장), 주차장, 계단실, 점검로, 휀룸, CARLIFT | 476.64㎡ 144.18평 |
논현동 사무실 임대│강남구청역 6분│A급 인테리어│전용 85평│강남사무실임대
🅿️ PRIME 프라임리얼티 〔 기업이전 전문 부동산 〕
강남구청역 도보 약 6분, 도산대로 이면에 위치한 2층 전체 사용 사무실입니다.
전용 약 85평(280.99㎡)으로 실사용 면적이 넉넉하게 확보된 구조입니다.
홀 + 룸4 + 탕비실 구성으로 이미 공간 분할이 잘 되어 있으며,
천장형 시스템 냉난방기와 깔끔한 바닥·조명 마감으로 즉시 업무 시작이 가능한 A급 컨디션입니다.
관리인 상주 건물로 관리 상태 또한 우수합니다.
──── 임대 조건 ────
💰 보증금 1억 2,000만원
📌 월세 950만원
🧾 관리비 포함
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 (강남구청역 도보 약 6분)
【📐 면적】 전용 280.99㎡ (약 85평)
【🏢 내부】 홀 + 룸 4개 + 탕비실 / 내부 남녀 분리 화장실 / 시스템 냉난방기
【🚗 주차】 무료 2대 + 추가 협의 (총주차 17대)
【📦 입주】 즉시입주 가능
해당층 / 총층 : 2층 / 6층 (2층 전체 사용)
방향 : 동향 (주된 출입구 기준)
사용승인일 : 2020.07.16
건축물 용도 : 제2종 근린생활시설
도산대로 이면 입지와 강남구청역 접근성을 동시에 갖춘 매물로,
중형 규모 조직, 전문직 사무실, 본사 이전 수요에 적합한 구조입니다.
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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