퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 76.02㎡ 23평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 95.99㎡ 29.04평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 105.23㎡ 31.83평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 120.53㎡ 36.46평 |
| 2층 | 사진관 | 사진관 | 119.49㎡ 36.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 100.01㎡ 30.25평 |
| 지1층 | 사진관 | 사진관 | 160.62㎡ 48.59평 |
역삼동 사무실 임대│역삼역 도보 7분│신축 첫 입주 최상층│전용 16평│강남사무실임대│강남소형사무실임대
역삼 신축 코너건물 통창 오피스｜1층 상가·2층 근생·3층 사무실 동시 임대
역삼역 신축 디자인빌딩 층별 임대｜1층 상가·2층 근생·3층 오피스
역삼동 오피스 밀집 지역에 위치한 신축 첫 입주 사무실입니다.
역삼역 도보 약 7분 거리로 접근성이 좋으며, 건물 최상층(6층) 단독 사용이 가능한 공간으로 프라이빗한 업무 환경을 갖춘 매물입니다.
내부는 벽 막힘 없는 오픈형 홀 구조로 구성되어 있어 다양한 사무실 레이아웃이 가능하며, 층고 약 3.4m로 일반 사무실보다 개방감이 뛰어난 것이 특징입니다.
또한 단독 테라스와 루프탑 공간을 활용할 수 있어 휴식 공간이나 간단한 미팅 공간으로 활용하기에도 좋습니다.
신축 건물 첫 입주 매물로 시스템 냉난방기가 설치되어 있어 별도 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 컨디션입니다.
주변은 역삼동 오피스와 공원이 함께 형성된 비교적 조용한 업무 환경으로, 소형 기업 사무실이나 스타트업 오피스로 검토해볼 만한 공간입니다.
──── 임대 조건 ────
보증금 : 2,400만원
월차임 : 210만원
관리비 : 34만원
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 / 역삼역 도보 약 7분
【🏢 층수】 해당층 : 지상6층 / 총 : 6층
【📐 면적】 전용 약 53.49㎡ (약 16.2평)
【🏢 내부】 오픈형 업무홀 / 시스템 냉난방 / 층고 약 3.4m / 단독 테라스 및 루프탑
【🚗 주차】 건물 내 주차 협의 가능(해당층 기본 주차 없음)
【📦 입주】 즉시 입주 가능
──── 문의 ────
이민정 대표공인중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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