Name: 논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대 논현동 월세 논현동 사무실 학동역(7호선) 방 1개 / 화장실1개(외부/구분) 현재층 :1층(지하) / 총층 :5층
Price: 4000000 KRW
Availability: InStock

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2주택: 두 채 모두 기준시가 12억 초과 (2026년 이후)

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임대기간

퇴거일 - 입주일

365일

간주 임대료

보증금 X 임대적용 비율 X 이율

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간주 임대료

(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율

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주택은 부부합산 대상 주택의 보증금 합계로 판단합니다. 주택 외 임대에는 3억 원 공제를 적용하지 않습니다.보증금이 기간별로 변동하거나 주택별 임대기간이 다르면 이 간편 추정값과 실제 신고금액이 다릅니다. 금융수익 공제·건설비 등은 반영하지 않으며 이 금액은 세액이 아닙니다.

기타(상가·토지 등)

주택

오피스텔(요건 충족)

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수수료 기준금액 X 상한요율

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부가세 포함

중개수수료 X 1.1

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오피스텔 요율은 전용 85㎡ 이하이며 전용 입식 부엌·수세식 화장실·목욕시설을 갖춘 경우에만 적용합니다.표시된 금액은 유형별 상한이며 실제 보수는 협의합니다.

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논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평�...

서울 강남구 논현동 논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10916 사진 3

서울 강남구 논현동 논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10916 사진 4

서울 강남구 논현동 논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10916 사진 5

서울 강남구 논현동 논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대 월세 매물번호 10916 사진 6

논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대

주요정보 Major Information

보5,000만월400만

공급 146.25㎡ 44평

층 1층 (지하) / 5층

관리비 문의

기본정보 Basic Information

보증금5,000만원월세400만원

주소

서울 강남구 논현동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

면적정보

공급 146.25㎡ 44평 / 전용 115.7㎡ 35평 / 계약 146.25㎡ 44평 (전용률 79%)

층정보

현재층 :1층(지하) / 총층 :5층

매물상태

비어있음

주용도

기타제2종근린생활시설

기타용도

제2종근린생활시설

방향

동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

1 개 / 1 개 (외부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 4 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

소형 사무실,스튜디오

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2001-12-26

베란다/발코니

있음

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
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논현동 상가 사무실 임대│ 을지병원사거리│선큰 구조 노출천장│전용 35평│강남상가임대│강남사무실임대

🅿️ PRIME 프라임리얼티 │ 기업이전 전문 부동산
📲 이민정 대표중개사 010-9837-3159

을지병원 사거리 인근에 위치한 선큰 구조 사무실입니다.

지하층이지만 선큰 구조로 햇빛과 환기가 가능한 공간이며, 노출천장 인테리어로 감각적인 분위기가 특징입니다.

외부로 개별 단독출입구가 있어 출입이 자유롭고 개방감이 좋습니다.

약 전용 35평 규모의 단일 홀 구조로 스튜디오, 쇼룸, 디자인 사무실 등 다양한 업종에서 활용하기 좋습니다.

자주식 주차도 가능하며 즉시 입주 가능한 매물입니다.

──── 임대 조건 ────
보증금 5,000만원
월세 400만원
관리비 없음

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 / 을지병원 사거리 인근

【🏢 층수】 해당층 : 지하1층 / 총 : 5층
【📐 면적】 전용 약 115.7㎡ (약 35평)
【🏢 내부】 노출천장 인테리어 / 홀 구조 / 선큰 구조 채광 / 외부 분리 화장실
【🚗 주차】 자주식 주차 1대 가능 (건물 총 4대)
【📦 입주】 즉시입주 가능

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인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

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담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203