퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 사무소 | 옥탑1(연면적제외) | 31.8㎡ 9.62평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 121.66㎡ 36.8평 |
| 4층 | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) | 257.18㎡ 77.8평 |
| 3층 | 사무소 | 사무소 | 257.18㎡ 77.8평 |
| 2층 | 학원 | 학원 | 129.01㎡ 39.03평 |
| 2층 | 사무소 | 사무소 | 128.17㎡ 38.77평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장 | 134.72㎡ 40.75평 |
| 1층 | 소매점 | 소매점(업) | 122.46㎡ 37.04평 |
| 지하1층 | 휴게음식점 | 다방 | 390.78㎡ 118.21평 |
학동역 도보 4분 거리, 대로변 빌딩에 위치한
전용 62평 규모의 4층 사무실입니다.
내부 공간이 정리되어 있어 바로 업무 투입이 가능하고,
현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능한 점이 강점입니다.
또한 내부 남녀 분리 화장실과 넓은 주차 여건까지 갖춰
실사용 만족도가 높은 타입입니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 1억 2,000만 원
월세 : 600만 원
관리비 : 150만 원
입주 가능일 : 즉시 입주
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 논현동
교통 : 학동역 도보 약 4분 (제공 정보 기준)
층수 : 4층 / 6층
면적 : 계약 257.18㎡ / 전용 204.96㎡ (전용 약 62평)
방향 : 남향 (주된 출입구 기준)
냉난방 : 개별난방 / 전기
주차 : 자주식 무료 1대
화장실 : 내부 남녀 분리형
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 학동역 인근 대로변 빌딩으로 가시성·접근성 우수
⟡ 전용 62평으로 중대형 팀 운영에 적합
⟡ 내부 공간 정리된 업무용 사무실 → 바로 사용 가능
⟡ 공실 상태로 빠른 입주 가능
⟡ 내부 남녀 분리 화장실로 편의성 강화
⟡ 넓은 주차 여건으로 주차 운영 편리 (조건은 현장 확인)
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 실사용 평면, 채광, 소음, 가시성, 주차 동선까지
실무 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 학동/논현 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
