퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 승강기기계실 | 14.72㎡ 4.45평 |
| 옥탑층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실,물탱크실 | 19.2㎡ 5.81평 |
| 5층 | 학원 | 미용학원 | 148.84㎡ 45.02평 |
| 5층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 33.92㎡ 10.26평 |
| 4층 | 의원 | 의원 | 171.24㎡ 51.8평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 33.92㎡ 10.26평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 171.24㎡ 51.8평 |
| 3층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 33.92㎡ 10.26평 |
| 2층 | 사무소 | 사무실 | 171.24㎡ 51.8평 |
| 2층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 33.92㎡ 10.26평 |
| 1층 | 기타일반업무시설 | 주차장,주차리프트 | 35.5㎡ 10.74평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 115.7㎡ 35평 |
| 1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 42.44㎡ 12.84평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 주차장 | 199.2㎡ 60.26평 |
| 지하1층 | 소매점 | 점포 | 69.08㎡ 20.9평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 기계실 | 30.9㎡ 9.35평 |
| 지하1층 | 기타제1종근린생활시설 | 계단 | 23.2㎡ 7.02평 |
논현동 대로변 라인에서
간판 노출과 전면 가시성이 강한 1층 상가입니다.
역/버스 접근이 좋아 방문 안내가 쉽고,
주변에 상가·오피스·주거 수요가 함께 형성되어
다양한 업종 검토가 가능한 입지입니다.
무권리 조건이며 **즉시 입주(협의 가능)**로 일정 조율도 가능합니다.
──── 💰 임대 조건 ────
보증금 : 1억 원
월세 : 1,000만 원
입주 가능일 : 즉시입주 (협의 가능)
권리금 : 없음(무권리)
──── 📌 매물 정보 ────
위치 : 서울시 강남구 논현동
층수 : 1층 / 5층
면적 : 전용 132.2㎡ (약 39평, 임대인 고지면적)
방향 : 북향 (주된 출입구 기준)
난방 : 개별난방
화장실 : 1개 (외부 화장실)
──── ✨ 매물 주요 특징 ────
⟡ 대로변 전면 노출/간판 가시성 우수
⟡ 역/버스정류장 도보권(상세 시간은 현장 기준 확인)
⟡ 전용 약 39평으로 활용도 좋은 면적
⟡ 무권리 → 초기 비용 부담 완화
⟡ 주변 상가 밀집 + 오피스/주거 수요로 유동 기대
──── 📞 현장 방문 및 상세 상담 ────
현장에서 전면 폭, 간판 자리, 유동 동선, 내부 컨디션까지
실사용 기준으로 빠르게 체크해드리겠습니다.
원하시면 논현 권역 유사 예산 대체 매물도 함께 비교 안내드립니다.
──── 👨💼 담당 중개사 ────
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
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장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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