퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 7층 | 기타일반업무시설 | 업무시설 | 191.88㎡ 58.04평 |
| 6층 | 사무소 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 5층 | 사무소 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 4층 | 기타제1종근린생활시설 | 제1종근린생활시설 | 143.48㎡ 43.4평 |
| 4층 | 사무소 | 사무소 | 176.55㎡ 53.41평 |
| 3층 | 기타일반업무시설 | 사무소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 2층 | 금융업소 | 금융업소 | 320.03㎡ 96.81평 |
| 1층 | 사무소 | 사무소 | 290.86㎡ 87.99평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 지하주차장 | 372.37㎡ 112.64평 |
| 지하2층 | 기타일반업무시설 | 기계전기실 | 120.03㎡ 36.31평 |
| 지하1층 | 일반음식점 | 대중음식점 | 565.16㎡ 170.96평 |
⬛ 공간 한눈에 보기
삼성중앙역 인근 대로변에 위치한
전용 88평 규모의 중대형 사무실입니다.
기본 공간 구성과 입지를 함께 갖춘
안정적인 업무형 사무실로 활용 가능한 매물입니다.
─────────────
💰 임대 조건
보증금 : 1억 3,000만 원
월세 : 1,050만 원
관리비 : 450만 원
─────────────
📍 기본 매물 정보
위치 : 삼성동 / 삼성중앙역 도보 5분
교통 : 9호선 삼성중앙역
면적 : 전용 290.9㎡ (전용 88평)
층수 : 5층 / 7층
방향 : 동향
화장실 : 내부 남녀 분리형
주차 : 무료1대 (추가 협의)
입주 가능일 : 즉시입주
─────────────
✨ 공간 구성 및 활용
기본 구조는
업무홀 + 룸 7개 구성으로 되어 있어
부서 분리 및 회의실 운영 등
조직형 사무실로 활용하기에 적합합니다.
👉 기존 인테리어는
무상 인수 또는 조정 협의 가능하여
입주 형태에 맞춘 유연한 세팅이 가능합니다.
─────────────
✨ 입지 및 건물 특성
• 삼성중앙역 도보 5분 거리
• 대로변 위치로 접근성 및 가시성 확보
• 안정적인 업무 수요가 형성된 삼성동 권역
직원 출퇴근과 외부 방문 모두 고려 가능한 입지입니다.
─────────────
✨ 업무 환경 포인트
• 전용 88평 규모의 넉넉한 공간
• 룸 7개 구조로 조직 운영 효율성 확보
• 내부 남녀 분리 화장실
─────────────
✨ 종합 포인트
이 매물은
단순 면적 중심이 아닌
👉 입지 + 규모 + 기본 구조를 함께 고려하는
실사용 중심 사무실입니다.
특히
부서 분리가 필요한 조직이나
안정적인 업무 환경을 우선하는 기업에 적합합니다.
─────────────
🧭 현장 방문 안내
공간 규모와 구조,
그리고 실제 업무 동선은
현장에서 확인하실 때 더 명확하게 판단됩니다.
삼성동 권역에서
중대형 사무실을 검토 중이시라면
직접 확인을 권해드립니다.
─────────────
👨💼 담당 중개사
장경은 대표중개사
📞010-9000-2021
|
장경은 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
|
|---|
공간이 곧 전략이다. 고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다. 언제든 문의 주세요!!
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
강남 사무실·사옥·스튜디오·병원 임대 전문 프라임리얼티 논현동·역삼동·신사동·청담동·삼성동 통임대 사옥부터 소형 오피스까지, 실매물 중심으로 강남 GBD 전역에 맞춤 임대 솔루션을 제공합니다. 지금 primecre.kr에서 최신 매물 확인하세요.
