퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 93.85㎡ 28.39평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 101.65㎡ 30.75평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.97㎡ 32.06평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 105.97㎡ 32.06평 |
| 1층 | 주차장 | 주차장 | 29.26㎡ 8.85평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 97.41㎡ 29.47평 |
| 지2층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 179.93㎡ 54.43평 |
| 지1층 | 주차장 | 주차장 | 54.81㎡ 16.58평 |
| 지1층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 92.43㎡ 27.96평 |
청담동 사옥 임대 대형 오피스 전용 260평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대
──── 매물 특징 ────
청담동 영동대교 인근에 위치한 신축급 대형 오피스
전용 약 260평 규모의 내부 기둥 없는 구조로 공간 활용도 극대화!!
사무실·쇼룸·브랜드 사옥 등 다양한 용도에 적합
현 인테리어 승계 가능 / 분할임대 협의 가능
한강 인접 입지로 개방감 및 상층부 뷰 우수
옥상 공간 활용 가능 (브랜드 이미지 및 외부 미팅 활용도 높음)
자주식 주차 6대 무료 제공 (전 차종 주차 가능)
내부 분리형 화장실 / 천장형 냉난방시설 완비
청담동 내 희소성 높은 대형 면적 + 신축급 컨디션 + 주차 조건을 모두 갖춘 프리미엄 오피스
──── 임대 조건 ────
보증금 4억
월세 4,150만원
관리비 자체관리
** 금액 및 렌트프리 협의 가능!!
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 청담동 (청담역 도보 약 10분)
【📐 면적】 전용 861.28㎡ (약 260평)
【🏢 내부】 기둥 없는 구조 / 내부 화장실 / 천장형 냉난방
【🚗 주차】 자주식 6대 가능
【📦 입주】 즉시입주
──── 문의 ────
🅿 프라임리얼티
👩💼 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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