퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑2층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 29.68㎡ 8.98평 |
| 옥탑1층 | 사무소 | 계단실(연면적제외) | 28.41㎡ 8.59평 |
| 7층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 286.08㎡ 86.54평 |
| 6층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 259.65㎡ 78.54평 |
| 5층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 259.65㎡ 78.54평 |
| 4층 | 사무소 | 업무시설(사무소) | 259.65㎡ 78.54평 |
| 3층 | 미용원 | 제1종근린생활시설(미용원) | 259.65㎡ 78.54평 |
| 2층 | 방송국 | 제1종근린생활시설(방송국) | 285.39㎡ 86.33평 |
| 1층 | 일반음식점 | 주차장 | 60㎡ 18.15평 |
| 1층 | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 155.9㎡ 47.16평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 126.75㎡ 38.34평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 440.47㎡ 133.24평 |
| 지1층 | 일반음식점 | 기계실,전기실,발전기실 | 122.33㎡ 37평 |
삼성동 사무실 임대 삼성중앙역 도보2분 대로변 S급 인테리어 전용78평 강남사무실임대
📌 문의 시 해당 매물번 말씀해주시면 빠른 상담 가능합니다
─── 매물 특징 ────
◾ 삼성중앙역 도보 약 2분 초역세권 입지
◾ 대로변 위치로 접근성 및 가시성 우수
◾ 전용 약 75평 규모, 활용도 높은 중대형 사무실
◾ 홀 + 룸2 구조로 바로 업무 가능한 효율적인 레이아웃
◾ S급 인테리어 완료, 추가 공사 없이 즉시 사용 가능
◾ 남녀 분리 화장실로 직원 만족도 높은 환경
◾ 건물 내 엘리베이터 운행
◾ 무료 주차 2대 제공 (총 주차 32대 규모)
◾ 연층임대 가능 (5,6층)
─── 임대 조건 ───
보증금 2억
월세 1,450만원
관리비 250만원
─── 매물 정보 ───
【📍 위치】 삼성중앙역 도보 2분, 대로변 입지
【🏗️ 해당층】 지상 5층 / 총층 7층
【📐 면적】 전용 259.65㎡ (약 78평)
【🏢 내부】 홀 + 룸2 / S급 인테리어
【❄️ 냉난방】개별 냉난방 (천장형 시스템)
【🚻 화장실】남녀 분리 화장실
【🛗 엘리베이터】있음
【🚗 주차】 무료 2대 가능 (총 32대)
【📦 입주】 즉시입주 가능 (협의)
📞 현장 방문 및 상세 상담
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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