Name: 언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대 역삼동 월세 역삼동 사무실 언주역(9호선) 화장실1개(내부/구분) 현재층 :4층 / 총층 :6층
Price: 4300000 KRW
Availability: InStock

11001

언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대

서울 강남구 역삼동 언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대 월세 매물번호 11001 사진 3

서울 강남구 역삼동 언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대 월세 매물번호 11001 사진 4

언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대

주요정보 Major Information

보4,000만월430만관400,000원

공급 170.3㎡ 52평

층 4층 / 6층

관리비 400,000원

기본정보 Basic Information

보증금4,000만원월세430만원관리비400,000원

주소

서울 강남구 역삼동

거래 유형

월세

매물 종류

사무실

관리비

400,000원 상세보기

관리비 상세내역

관리비 상세내역이 없습니다. 중개사에게 직접 문의해주세요

면적정보

공급 170.3㎡ 52평 / 전용 148.8㎡ 45평 / 계약 170.3㎡ 52평 (전용률 87%)

층정보

현재층 :4층 / 총층 :6층

매물상태

임대중

주용도

기타사무소

기타용도

기타사무소

방향

북동향 (주된 출입구 기준)

복층여부

단층

방 / 화장실

- / 1 개 (내부/구분)

주차

가능 ( 총 주차대수 8 대 )

엘리베이터

1 대

화물용 엘리베이터

0 대

테마 종류

인테리어 사무실

입주가능일

즉시입주 협의가능

사용승인일

2004-04-02

미등기 여부

해당 안됨

위반 여부

해당 안됨

건물정보 보기

건물 정보

건물1 건물1 제2종근린생활시설

건물명

대지면적

294.6㎡ 89평

건축면적

170.29㎡ 52평 (건폐율 57.8%)

연면적

1,088.79㎡ 329평

용적률산정연면적

864.87㎡ 262평 (용적률 293.57%)

층정보

지하 1층 / 지상 6층

주용도

제2종근린생활시설

기타용도

근린생활시설

방향

주된 출입구 기준

주구조

철근콘크리트구조

높이

20.05m

지붕구조

(철근)콘크리트

주차

자주식(옥외) 8대

엘리베이터

일반 1

세대수

허가일

2001-11-16

착공일

2003-07-12

사용승인일

2004-04-02

층별 정보

층	주용도	기타용도	면적
옥탑층	기타제2종근린생활시설	계단실, ELEV기계실 (연면적제외)	17.68㎡ 5.35평
6층	기타사무소	기타사무소	100.28㎡ 30.33평
5층	기타사무소	기타사무소	139.32㎡ 42.14평
4층	기타사무소	기타사무소	170.29㎡ 51.51평
3층	학원	학원	170.29㎡ 51.51평
2층	소매점	소매점	170.29㎡ 51.51평
1층	소매점	소매점	114.4㎡ 34.61평
지하1층	일반음식점	일반음식점	223.92㎡ 67.74평

상세설명 Detail Information

강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대
✨ 프라임리얼티 이민정 대표의 추천 매물입니다. ✨
공간은 단순한 장소가 아니라, 당신의 전략입니다.
──────────── ✧ ────────────

“지금 전화(연중무휴) 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”
──────────── ✧ ────────────

언주역 도보 1분, 완성도 높은 인테리어와 실용적인 공간 구성을 갖춘 45평 오피스

언주역에서 도보 약 1분 거리에 위치한 초역세권 사무실로, 뛰어난 접근성과 효율적인 내부 구성을 모두 갖춘 매물입니다.

약 45평 규모의 공간은 홀 1개, 룸 3개, 탕비공간, 창고공간으로 구성되어 있어 별도의 추가 공사 없이 바로 업무를 시작하기 좋습니다.

특히 독립적인 회의실과 대표실, 팀 공간을 분리하기에 적합해 다양한 업종에서 활용도가 높습니다.

탕비공간에는 싱크대가 설치되어 있어 직원들의 편의성을 높여주며, 내부 남녀 분리 화장실을 갖추고 있어 쾌적한 업무 환경을 제공합니다.

또한 자주식 무료주차 1대가 제공되어 차량 이용이 잦은 기업에게도 만족도가 높은 조건입니다.

언주역 초역세권 입지와 실용적인 공간 구성, 그리고 즉시 활용 가능한 인테리어를 갖춘 만큼 스타트업, 법무·세무사무소, IT기업, 에이전시, 컨설팅 회사 등 다양한 업종의 사무실로 추천드립니다.

──── 매물 특징 ────

언주역 도보 약 1분 초역세권

전용 약 45평 규모의 효율적인 사무공간

홀 1 + 룸 3 + 탕비공간 + 창고공간 구성

내부 남녀 분리 화장실

탕비공간 내 싱크대 설치

자주식 무료주차 1대 제공

엘리베이터 이용 가능

다양한 업종이 즉시 활용 가능한 인테리어

──── 임대 조건 ────

보증금 : 4,000만원

월세 : 430만원

관리비 : 40만원

──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 언주역 도보 약 1분
【📐 면적】 약 45평
【🏢 구조】 홀 1 / 룸 3 / 탕비공간 1 / 창고공간 1
【🚗 주차】 자주식 무료 1대
【🛗 엘리베이터】 있음
【🚻 화장실】 내부 남녀 분리
【🍽️ 옵션】 탕비공간 내 싱크대 설치
【📦 입주】 협의 가능
【💰 시설비】 100만원

──── 추천 업종 ────

IT 및 스타트업

광고·마케팅 에이전시

디자인 및 콘텐츠 제작사

법무·세무·회계 사무소

컨설팅 및 전문 서비스 기업

──── 문의 ────
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr/

언주역 1분이라는 뛰어난 입지와 실용적인 공간 구성을 동시에 갖춘 사무실입니다. 별도의 큰 공사 없이 바로 업무를 시작할 수 있는 희소성 높은 매물로, 빠른 검토를 추천드립니다.

언주역 도보 1분 고급 인테리어 전용 45평 오피스 강남사무실임대

“지금 전화 주시면 협의 가능한 실제 조건부터, 비공개 보유 매물까지 큐레이션해드립니다.”

📞 지금 바로 상담하세요— 전략적인 공간, 빠른 결정이 답입니다.
강남 상업용 부동산 전문 중개사무소 프라임리얼티부동산중개!!
강남사무실임대 강남통임대 강남사옥임대 강남스튜디오임대

인근 지하철(주변 5km 이내) Subway Station

9호선 언주역 190m 2호선 역삼역 680m 9호선 신논현역 700m

버스 정보 확인 중...

위치 및 주변 편의시설 Map & Facillity

편의시설

안전시설

교육시설

지하철

버스

편의점

카페

은행

관공서

학교

학원

병원

약국

영화관

경찰

CCTV

어린이집

유치원

초등학교

중학교

고등학교

대학교

학원

통임대·사옥 화장실 7개

담당자 정보

	이민정 대표중개사 010-9837-3159 프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표 소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호 중개등록번호 : 11680202500203