퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑1층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단실(연면적제외) | 16.38㎡ 4.95평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 122.27㎡ 36.99평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 130.9㎡ 39.6평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 143.17㎡ 43.31평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 132.94㎡ 40.21평 |
| 지1층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 195.07㎡ 59.01평 |
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──── 문의 ────
🅿 PRIME 프라임리얼티
〔 기업이전 · 사옥임대 전문 부동산 〕
이민정 대표중개사
📲 010-9837-3159
센터필드사거리 인근에 위치한 2023년 신축 단독 사옥 통임대 매물입니다.
지하 1층부터 지상 4층까지 건물 전체를 단독으로 사용하는 프라이빗한 사옥으로, 신축답게 외관과 내부 컨디션이 매우 우수합니다.
브랜드 본사, IT기업, 스타트업, 디자인 회사, 의료·뷰티 기업 등 기업 이미지를 중요하게 생각하는 업체에 특히 적합한 공간입니다.
엘리베이터와 남녀 분리 화장실을 갖추고 있으며 무료 주차 5대가 제공되어 임직원 및 방문객 이용도 편리합니다.
──── 임대 조건 ────
【💰 보증금】 3억 원
【💵 월세】 3,000만 원
【🧾 관리비】 자체관리
──── 매물 정보 ────
【📍 위치】 서울시 강남구 역삼동 (센터필드사거리 인근)
【🏢 규모】 지하 1층 ~ 지상 4층 통임대
【📐 면적】 연면적 724.35㎡ (약 219평)
【🚗 주차】 무료 5대
【🛗 엘리베이터】 있음
【🚻 화장실】 남녀 분리 화장실
【📦 입주】 즉시입주 가능 (협의 가능)
【🗓 사용승인일】 2023.11.07
【🏷 용도】 제2종 근린생활시설
【✅ 위반건축물】 해당 없음
──── 매물 특징 ────
✔ 2023년 준공 신축 단독 사옥
✔ 지하 1층~지상 4층 건물 전체 사용
✔ S급 외관과 뛰어난 내부 컨디션
✔ 기업 본사 및 브랜드 사옥으로 적합
✔ 엘리베이터 및 남녀 분리 화장실 완비
✔ 무료 주차 5대 제공
✔ 즉시 입주 가능
층별 단기임대가능 : 보증금 640만원 / 월세 640만원
신축 첫입주
2층~4층 연층임대 가능
단기인경우 관리비 없고 퇴거비용 60만원
공과금 별도
냉장고, 정수기, 전자레인지, 개수대, 의자, 책상, 서랍 설치해줌
──── PRIME REALTY ────
프라임리얼티는 강남권 사무실·사옥·통임대 전문 중개사무소입니다.
기업의 규모와 브랜드에 맞는 최적의 공간을 제안해 드리며, 광고되지 않은 비공개 사옥 매물도 함께 안내해드립니다.
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
역삼동 신축 사옥 임대 센터필드사거리 통임대 연면적 219평 강남사옥임대 강남통임대 강남사무실임대
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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