퇴거일 - 입주일
보증금 X 임대적용 비율 X 이율
(대상 주택 보증금 합계 - 3억 원) X 임대일수 비율 X 60% X 이율
수수료 기준금액 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 옥탑층 | 기타제2종근린생활시설 | 계단탑,승강기탑(연면적 제외) | 14.28㎡ 4.32평 |
| 7층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 104.57㎡ 31.63평 |
| 6층 | 사진관 | 제2종근린생활시설(사진관) | 104.57㎡ 31.63평 |
| 5층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.57㎡ 31.63평 |
| 4층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.57㎡ 31.63평 |
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104.57㎡ 31.63평 |
| 2층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 114.44㎡ 34.62평 |
| 1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 74.88㎡ 22.65평 |
| 지2층 | 기타제2종근린생활시설 | 기계식주차장,펌프실,소화수조 | 152.68㎡ 46.19평 |
| 지1층 | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 116.72㎡ 35.31평 |
논현동 사무실 임대│강남구청역 도보 1분│전용 30평│룸2│강남사무실임대
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🅿️ PRIME 프라임리얼티
강남 사무실·기업이전 전문 부동산
이민정 대표중개사
📞 010-9837-3159
✨ 매물 소개
강남구청역 3-1번 출구에서 약 100m, 도보 1분 거리의 초역세권 사무실입니다.
전용 약 30평 규모로 홀 + 룸2 구성이라 대표실·회의실 등을 별도로 운영하기 좋으며, 업무공간을 효율적으로 배치할 수 있습니다.
역과 가까워 직원들의 출퇴근은 물론 외부 미팅과 고객 방문이 잦은 기업에도 좋은 입지입니다.
엘리베이터와 주차시설을 갖추고 있으며 외부 남녀 구분 화장실로 내부 공간을 온전히 업무용으로 활용할 수 있는 점도 장점입니다.
💰 임대조건
보증금 : 4,000만 원
월세 : 158만 원
관리비 : 66만 원
🌐 프라임리얼티 홈페이지
primecre.kr
📋 매물 정보
📍 위치
서울 강남구 논현동
강남구청역 도보 약 1분
📐 면적
계약 120.69㎡ (약 36.5평)
전용 99㎡ (약 30평)
🏢 해당층
4층 / 총 6층
🏢 내부 구조
홀 + 룸2
✨ 주요 특징
강남구청역 초역세권
전용 약 30평
룸 2개 구성
엘리베이터
외부 남녀 분리 화장실
주말 및 공휴일 출입가능
냉난방기 설치완료! 한겨울에 안춥고, 한여름에 안더움
현재 11명 근무 가능 책상셋팅
🚗 주차
무료주차 1대 (주차경비있음)
📦 입주
즉시 입주 협의 가능
📞 상담 및 현장 안내
강남구청역에서 월세 부담이 낮은 30평대 초역세권 사무실을 찾는 기업이라면 눈여겨볼 만한 매물입니다.
현장 방문부터 세부 임대조건, 주차 조건까지 확인하여 안내드리겠습니다.
프라임리얼티 부동산
이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
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이민정 대표중개사
프라임리얼티부동산중개 - 이민정 대표
소재지 : 서울특별시 강남구 언주로 125길 4, L104호
중개등록번호 : 11680202500203
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섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다. “공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다. 강남사무실임대 강남사옥임대 전문 부동산 프라임리얼티!!
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