매물번호:10094
| 주소 |
서울 강남구 삼성동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
사무실
|
보증금 |
5,000만원
|
| 월세 |
260만원
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관리비 |
832,000원
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| 면적정보 |
공급 171.9㎡ 52평 / 전용 105.79㎡ 32평 (전용률 62%) 평
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층정보 |
현재층 : 3층 / 총층 : 6층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
임대중
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| 주용도 |
기타일반업무시설
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기타용도 |
사무소,계단,화장실
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| 방 / 화장실 |
3 개 / 1 개 (외부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 19 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
인테리어 사무실,소형 사무실
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
1990-12-07
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📲 장경은 대표중개사: 010-9000-2021
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강남 GBD 및 청담·압구정 라인 실매물만 큐레이션
임차인 맞춤 협의 중심 중개 및 브랜드공간 특화
다양한 업종에 어울리는 ‘공간도 전략이다’ 실현
────── 임대 조건 ──────
보증금 : 5,000만원
월세 : 260만원 (VAT 별도)
관리비 : 83.2만원 (전기·냉난방 별도)
🌐 홈페이지: https://primecre.kr
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 삼성동, 삼성중앙역 도보 2분 거리
【📐 면적】 전용 약 105.8㎡ (약 32평)
【🏢 내부】 통유리 입구, 화이트톤 인테리어, 홀+룸3+탕비실 구조
【🚗 주차】 무료 주차 1대 + 내방객 주차 여유
【📦 입주】 즉시 입주 가능 / 인테리어 무상승계 또는 원상복구 협의
✅ 매물 특징 요약
▶ 대로변 입지로 브랜드 인지도 및 접근성 우수
▶ 외부 남녀분리 화장실 + 엘리베이터 완비
▶ 전용률 62%, 공간 효율적
▶깔끔한 인테리어 + 채광 좋은 통유리 입구
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🅿️ 장경은 대표중개사
📱 010-9000-2021
| 건물명 |
-
|
대지면적 |
716.7㎡
217평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
355.1㎡
107평
(건폐율 49.55%)
평
|
연면적 |
3,254.89㎡
985평
평
|
| 용적률산정연면적 |
2,098.77㎡
635평
(용적률 292.84%)
평
|
층정보 |
지하 2층
/ 지상 6층
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| 주용도 |
업무시설
|
기타용도 |
업무시설 근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
21.5m
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지붕구조 |
슬라브
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| 주차 |
자주식(옥내)
14대
, 자주식(옥외)
5대
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엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1989-09-06
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| 착공일 |
1989-10-27
|
사용승인일 |
1990-12-07
|
공간이 곧 전략이다.
고객의 니즈에 맞춰 신속하고 정확한 매물로 보답드리겠습니다.
언제든 문의 주세요
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