매물번호:10479
| 주소 |
서울 강남구 논현동
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거래 유형 |
월세
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
통임대·사옥
|
보증금 |
7,000만원
|
| 월세 |
570만원
|
관리비 |
570,000원
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중개사에게 직접 문의해주세요
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| 면적정보 |
공급 170.6㎡ 52평 / 전용 139.8㎡ 42평 (전용률 82%) 평
|
층정보 |
현재층 : 1층(지하) / 총층 : 4층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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매물상태 |
비어있음
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| 주용도 |
사무소
|
기타용도 |
제2종근린생활시설(사무소)
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| 방 / 화장실 |
- / 1 개 (내부/구분)
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주차 |
가능 (
총 주차대수 4 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대
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화물용 엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
인테리어 사무실,중형 사무실,스튜디오
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입주가능일 |
즉시입주 협의가능
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| 사용승인일 |
2023-05-11
|
베란다/발코니 |
있음
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🅿️ PRIME 프라임리얼티 +〔 기업이전 전문 부동산 〕
📲 이민정 대표중개사 | 010-9837-3159
🏙️ 대표중개사가 임장부터 입주 후 관리까지 직접 책임집니다.
📍 강남 GBD 및 청담·논현·신사 라인 중심 실매물 선별
🏢 쇼룸, 스튜디오, 하이엔드 브랜드사 입주사례 다수
💼 "공간도 전략이다."
────── 임대 조건 ──────
💰 보증금 : 7,000만 원
💰 월세 : 570만 원
💰 관리비 : 57만 원
〓〓〓〓〓〓 매물 정보 〓〓〓〓〓〓
【📍 위치】 서울시 강남구 논현동 │ 7호선 학동역 도보 8분
【📐 면적】 전용 약 139.8㎡ (42.3평)│공급 170.6㎡ (51.6평)
【🏢 내부】 마그네틱 트랙 조명, 바닥공사 완료, 출입문 2곳, 수전, 선큰, 외부창고
【🚗 주차】 무료 2대 제공 (건물 내)
【📦 입주】 협의
✅️ 매물 주요 포인트 정리
▶ 층고 4.9m로 복층 활용 가능성 충분
▶ 천장형 냉난방 시스템 설치
▶ 엘리베이터 有 / 신축 건물 첫 입주
▶ 실사용 공간에 출입문 2개, 수전, 선큰, 외부창고 완비
▶ 깔끔한 외관 & 고급 마감
▶ 브랜드 쇼룸, 프라이빗 스튜디오 추천
📞 현장 방문 및 자세한 상담은 아래로 연락 주세요!
🅿️ 이민정 대표중개사
📱 010-9837-3159
🌐 https://primecre.kr
| 건물명 |
N15627
|
대지면적 |
252㎡
76평
평
|
|---|---|---|---|
| 건축면적 |
150.73㎡
46평
(건폐율 59.81%)
평
|
연면적 |
547.32㎡
166평
평
|
| 용적률산정연면적 |
376.07㎡
114평
(용적률 149.23%)
평
|
층정보 |
지하 1층
/ 지상 4층
|
| 주용도 |
제2종근린생활시설
|
기타용도 |
근린생활시설
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| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
20.75m
|
지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
4대
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엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2021-10-07
|
| 착공일 |
2021-12-13
|
사용승인일 |
2023-05-11
|
섬세한 상담과 고객 맞춤형 제안으로, 공간을 단순한 부동산이 아닌 전략으로 만들어드립니다.
“공간도 전략이다”라는 철학 아래, 계약 이후까지 책임지는 중개를 실천합니다.
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